Klausimas:

Ar patalpų (pastatų) nuomai (pirkimui) taikomas Viešųjų pirkimų įstatymas?

Atsakymas:

Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo (VPĮ) 6 straipsnyje nurodyta, kad VPĮ reikalavimai netaikomi žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų, kaip jie apibrėžiami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.98 straipsnio 2 dalyje, įsigijimui arba nuomai bet kokiomis finansinėmis priemonėmis ar teisių į šiuos daiktus įsigijimui. Šių pirkimų tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė.

Taigi, įsigyjant (nuomojantis) žemę, esamus pastatus ar kitus nekilnojamuosius daiktus, vadovaujamasi Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036. Šio teisės akto taikymo klausimai nepriskiriami Viešųjų pirkimų tarnybos kompetencijai, todėl konsultacijos dėl jo neteikiamos. 

Atkreipiame dėmesį, kad ši įstatymo išimtis galioja tik esamiems pastatams ar kitiems nekilnojamiesiems daiktams. Siekiant nuomotis ar įsigyti planuojamus pastatyti pastatus (ar kitus nekilnojamuosius daiktus), turi būti atliekamas viešasis pirkimas.

Taip pat atkreipiame dėmesį, kad išimtis numatyta tik esamiems pastatams ar kitiems nekilnojamiesiems daiktams, tačiau tai neapima kitų susijusių ar nesusijusių prekių ar paslaugų, tokių kaip, pavyzdžiui, patalpų valymas, biuro baldai, biuro įranga, apsauga, telefono ar interneto ryšys, renginių organizavimas, maitinimas ir panašiai.